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现在为符合条件的房主提供PACE 贷款
符合条件的申请人最多可获得每户 80,000 美元。
这项政府计划为您提供免费帮助。
无需回报。
PACE 计划资格要求
所需文件
资金
常见问答集
PACE 计划列表
不仅仅是房贷救济
您可以在以下方面获得政府援助：
如需申请，请致电 1-888-840-2594
我们的联络中心专家可指导您完成申请。
开放时间：周一至周五上午 8:00 - 下午 6:00
PACE 推荐计划资格要求：
要参与 PACE 推荐计划，房主必须持有来自加州房贷救济计划和/或法律、住房援助、政府机构或 PACE 管理机构的正式“PACE 推荐信”。这封信需要与您的援助申请一起提交。
如果您符合以下条件，则有资格获得援助：
- 您现有 PACE 贷款，并已向法律、住房援助、消费者权益团体或政府机构请求还款援助
- 财产税单
- PACE 贷款在 2023 年 5 月 11 日之前记录在您的房产上
- 您在 COVID-19 大流行期间遭遇经济困难
- 您手头的现金或可迅速转换为现金的资产（不包括退休账户中的储蓄金）不等于或大于所需救济金 + 20,000 美元
- 您拥有并居住在一处房产中（最多可有 4 个单元）
- 根据家庭规模，您的收入等于或低于您所在县地区中位收入 (AMI) 的 150%（访问 CaMortgageRelief.org 查看您所在县的 AMI 限额）
所需文件
所需文件取决于每个申请人的具体情况。所需文件可能包括：
- 收入文件
财产税报表（可从县税务局获取）
您可以联系当地的县税务局并索取副本。
PACE 评估合同（可从您的项目管理机构或当地政府机构获取）
PACE 贷款文件通常通过电子邮件发送，而不是通过普通邮件发送。如果您使用电子邮件，则可以搜索包含 PACE 计划名称的信息（例如 HERO、California First 或 E3）或包含计划管理机构的信息（例如 Renew Financial、Renovate America、Home Run Financing、PACE Funding Group、Fortifi、Efficient Equity 或 Ygrene）并查看附件。如果您知道参与 PACE 贷款交易的计划管理机构的姓名，您还可以向他们索取贷款文件的副本。您也可以联系与您的 PACE 管理机构合作的当地政府机构。
PACE 评估通知（可从县书记员办公室获取）
您可以通过查看您所在县的财产记录来检索此文件，查看是否有针对您房产的评估通知记录。查看您的县书记员的网站或访问县书记员办公室。
PACE 推荐信
拥有 PACE 贷款的房主将收到加州抵押贷款救济计划或加州抵押贷款救济计划的 PACE 合作方其一发出的推荐信。此封推荐信必须上传到申请中作为资格条件之一。
- 如果经审核，您的申请还需要其他文件，您将收到来自加州抵押贷款救济计划的电子邮件。
资金
PACE 贷款申请获得批准后，资金将支付给参与 PACE 贷款的当地政府机构。加州抵押贷款救济计划不会直接向房主支付任何款项。
资金处理流程如下：
所需文件
所需文件
资金将直接支付给作为 PACE 贷款人的当地政府机构。获得资金的房主将收到三项通知
- 第 1 项通知：在申请获得批准后发送
- 第 2 项通知：在加州抵押贷款救济计划支付 PACE 贷款时发送
- 第 3 项通知：当资金用于还清或偿还 PACE 贷款时发送
县级通知
当地政府机构负责在 PACE 贷款还清时向县书记员-登记员办公室记录一份通知，并负责指示相应的县税务局从财产税账单中删除 PACE 评估。
已还清/已还款记录
根据当地政府机构程序和当地县处理时间表，官方公共记录可能需要几个月的时间才能反映 PACE 贷款已还清且 PACE 留置权已解除。
在一些财产税单每年只更新一次或两次的县，也可能需要几个月或长达一年的时间才能将 PACE 评估从财产税单中删除。
为了避免罚款和滞纳金，房主仍应支付财产税单和/或抵押贷款报表上显示的总额，直到调整反映在报表上为止。在此期间多付的款项将在调整后由抵押贷款服务机构或县退还或记入贷方。
房主跟进
房主跟进
当通过加州抵押贷款救济计划还清或偿还 PACE 贷款时，可能需要长达一年的时间才能反映在房主的财产税账单上和/或托管付款中。为了避免罚款和滞纳金，房主仍应支付财产税单和/或抵押贷款报表上显示的总额，直到调整反映在报表上为止。在此期间多付的款项将在调整后由抵押贷款服务机构或县退还或记入贷方。
常见问答集
什么是通过加州抵押贷款救济计划提供的 PACE 贷款援助？
加州抵押贷款救济计划向符合条件的房主提供补助金，以帮助偿还或还清符合条件的 PACE 贷款。这些补助金帮助 2020 年 1 月后经历过与新冠疫情相关的财务困难且其 PACE 贷款于 2023 年 5 月 11 日之前已在县政府记录的房主。通过该计划提供的援助不是贷款，也不需要偿还。如需了解更多信息，房主可以查看美国财政部批准的计划条款表 www.CaMortgageRelief.org/PACE.
什么是 PACE 贷款？
PACE（房产评估清洁能源）贷款，也称为 PACE 评估，旨在为房屋的节能改造提供资金。当房主申请 PACE 贷款来支付房屋改造项目时，PACE 计划会对房主的财产设置留置权，房主通过对其财产税单进行额外评估来偿还 PACE 贷款。
当房主申请 PACE 贷款时，交易通常由两类实体执行：
- 在房主辖区内正式建立 PACE 计划并在 PACE 贷款协议中指定的地方政府机构
- 作为项目管理机构的公司，代表当地政府机构向房主推广和管理该项目。
房主如何知道他们的当地政府机构名称？
PACE 地方政府机构是在房主辖区内正式建立 PACE 计划的政府实体。当房主参与 PACE 计划时，他们会与作为贷款人的当地政府机构签订 PACE 评估合同。房主可以通过查看 PACE 评估合同上的政府实体名称来识别当地政府机构。
有关活跃（目前正在注册新的 PACE 贷款）和不活跃的地方政府机构的列表，请参阅此处的当地机构专栏： https://www.treasurer.ca.gov/caeatfa/pace/participants.asp.
房主如何知道自己的计划管理机构是谁？
PACE 计划管理机构是代表当地政府机构推广和管理 PACE 计划的实体。这些管理机构向房主推广PACE 计划，监督房屋改造承包商网络，并处理和批准 PACE 贷款申请。
PACE 贷款文件可用于识别计划管理机构的身份。对于使用电子邮件的房主，如果无法确定管理机构，可以搜索有关其 PACE 文档的信息
有关活跃（当前正在注册新 PACE 贷款）和不活跃的 PACE 计划管理机构的列表，请参阅此处的计划管理机构专栏：https://www.treasurer.ca.gov/caeatfa/pace/participants.asp。
如何知道我是否有 PACE 贷款？
对于有 PACE 贷款的房主，该贷款将在房产所在县的县书记员办公室记录为房产留置权。PACE 贷款的应付款项将显示为财产税单上的附加评估项目。房主可以通过以下几种方式之一确认他们拥有 PACE 贷款：
- 检查财产税单上的特殊评估行项目
- 查阅他们所签署的有关房屋装修项目融资的任何协议或通知
- 向县书记员办公室（通常可在线查询）查询该财产的 PACE 留置权。可以查看办公室地点和联系方式
如果房主不确定自己是否有 PACE 贷款，请致电我们的联系中心 (888) 840-2594 寻求帮助。
已经还清 PACE 贷款但又遇到新冠疫情导致的财务困难的房主是否可以获得 PACE 贷款减免？
不可以。加州抵押贷款救济计划只能为现有 PACE 贷款的剩余余额提供援助。援助不能用于支付已支付的款项或偿还已付清的 PACE 贷款。
房主是否必须已经拖欠财产税或延迟支付抵押贷款才有资格获得 PACE 贷款援助？
不需要。房主无需拖欠财产税或抵押贷款付款就有资格获得 PACE 贷款援助。援助可以提供给 2020 年 1 月后经历过与新冠疫情相关的财务困难且在 2023 年 5 月 11 日之前已在房产上记录有 PACE 贷款的符合资格的申请人。
加州抵押贷款救济计划允许房主申请多种形式的援助。即使您之前获得过该计划的援助，您仍然可以申请额外的援助。每个符合条件的家庭最多可获得 80,000 美元的总额。
如果我有商业 PACE 贷款，我仍然可以获得援助吗？
该计划仅为符合资格的申请人提供住宅PACE贷款。申请人可以获得 PACE 贷款援助的符合条件的房产类型有：
- 单户（连体式或独立式）房产住宅
- 公寓单元
- 1-4 业主自用住宅单元
- 永久固定在不动产并作为不动产征税的移动房屋
我可以获得多少经济援助？
PACE 贷款资金可用于支付符合条件的房主 PACE 贷款所欠的部分或全部剩余金额，最高可达 80,000 美元。PACE 贷款余额高于 80,000 美元的符合条件的房主可以获得部分贷款付款，以减少所欠金额。
如果房主的 PACE 贷款是通过抵押托管或扣押账户支付的，他们如何知道 PACE 贷款已还清？
PACE 贷款还清后，房主应要求抵押贷款服务机构调整托管付款。但是，这一过程将取决于各县更新财产税单的时间，因此调整后的托管付款以及在财产税单上显示的 PACE 贷款可能会延迟数月或长达一年方才体现。
PACE 计划列表
如需 PACE 计划的完整列表，请访问 https://www.treasurer.ca.gov/caeatfa/pace/participants.asp.
加州抵押贷款救济计划由加州住房金融局房主救济公司运营，资⾦来源于2021《美国救援计划法案》的房主援助基金。
资格和计划信息请参见PACE条款表。