자격이 되는 주택 소유자

캘리포니아 모기지 프로그램에 대한 자격이 되는 주택 소유자는 아래에 열거한 기준을 충족해야 합니다:

  • 18세 이상 모든 가구 구성원들의 가구 소득이 지역 중간소득(AMI·Area Median Income)의 150% 또는 그 이하입니다. AMI 계산기  AMI 계산기
  • 주택 소유자는 현재 캘리포니아에 있는 부동산을 주거지로 소유 및 점유하고 있어야 합니다.
  • 주택 소유자는 하나의 부동산만 소유 및 점유할 수 있습니다.
  • 주택 소유자는 2020년 1월 21일 이후에 적격 재정적 어려움을 경험했음을 증명해야 합니다. 증명서에는 재정적 어려움의 성격을 설명해야 합니다. p.
  • 모기지 구제는 주택소유주가 2022년 6월30일까지 최소 두 차례의 납부금을 미납한 상태여야 합니다. 재산세 지원은 주택소유주가 2022년 5월31일까지 최소 한 차례의 납부금을 미납한 상태여야 합니다.   
  • 모기지 구제는 신청서 제출 시점을 기준으로 미납한 액수가 8만 달러($80,000) 또는 그 이하여야 합니다.  
  • 승인된 신청자들은 일회성 무상지원금만 받게 됩니다. 지원금을 받은 가구/부동산은 프로그램에서 추가 지원금을 받을 자격이 더 이상 되지 않습니다.   
  • 주택 소유자의 1차 모기지론의 미상환 원금 잔액은 신규 대출 당시 유효한 “적격 대출 한도” (2008년 주택 및 경제 회복법 조항에 따라 결정된)보다 클 수 없습니다. 적격 대출 한도에 대한 데이터를 찾으려면, 여기를 클릭하세요..
  • 주택 소유자는 필요한 구제 자금 + $20,000 이상의 현금이나 자산 (은퇴 계좌의 저축은 제외)을 보유할 수 없습니다 (예를 들어, 모기지론 연체 금액을 갚기 위해 $30,000가 필요한 주택 보유자는 보유 자산이 $50,000 이상인 경우 자격이 없습니다.)
  • 모기지 구제는 주택소유주의 모기지 제공업체가 캘리포니아 모기지 구제 프로그램에 반드시 참여해야 합니다. 참여 중인 모기지 제공업체 목록은 여기에서 확인할 수 있습니다.

캘리포니아 모기지 구제 프로그램은 어떻게 운용되나요?

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